Si quieres vender o alquilar tu vivienda, a partir del 1 de junio de 2013 necesitas una Certificación que acredite su Eficiencia Energética, según lo establecido por el Gobierno. Tu vivienda debe ser clasificada en el nivel A, B, C, D, E, F o G, al igual que sucede ya con los electrodomésticos. La clasificación energética es meramente informativa, pero influirá sin duda en los compradores o arrendadores de tu vivienda.

Visita a la vivienda del técnico certificador

El técnico certificador de la zona concerta una cita para visitar tu vivienda. En esta visita al inmueble,  realizará un croquis y tomará medidas de las estancias, revisará los materiales de la fachada y cerramientos e inspeccionará las instalaciones de calefacción y climatización.

Cálculo certificación energética

A continuación, el técnico certificador realizará un plano del inmueble e introducirá los datos del edificio en un programa informático para obtener la calificación energética. Para calcular la calificación energética se tienen en cuenta: materiales de cerramiento exterior, carpinterías y tipo de ventanas, sistemas de climatización, etc.

Obtención del certificado energético

Con los resultados obtenidos del cálculo, se genera el certificado energético que indica el grado de eficiencia energética del inmueble. Esta graduación va desde la letra "A" la letra "G". Además, el propietario recibirá un dossier con unas sugerencias de mejora para rehabilitar el inmueble y conseguir una mejor calificación.

Registro del certificado energético

Finalmente el certificado debe ser registrardo en el órgano competente de tu comunidad autónoma, que verificará que todo es correcto. Este organismo expide la etiqueta energética oficial, que debe ser usada para informar a los posibles compradores o arrendatarios del inmueble. El registro puede ser realizado por el propietario o por el técnico certificador.